Point
ペット飼育可能な駐車場付き物件！LDK17帖以上と広々しており、南向き4面採光で日当たり面も◎3口コンロのシステムキッチン、追い炊き機能、独立洗面台等の設備面も充実！(ペット飼育時敷金1ヶ月積み増し、償却)
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外観 1/22 -
間取り 2/22 -
玄関 3/22
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リビング 4/22
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キッチン 5/22
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ベッドルーム 6/22
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バス・シャワールーム 7/22
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ベランダ 8/22
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トイレ 9/22
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洗面所 10/22
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その他設備 11/22
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セキュリティ 12/22
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収納 13/22
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収納 14/22
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その他 15/22
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駐車場 16/22
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その他部屋・スペース 17/22
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キッチン 18/22
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その他部屋・スペース 19/22
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その他 20/22
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 中野新井薬師前駅北店 21/22
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 中野松が丘店 22/22
西落合2丁目戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 内階段、防犯シャッター、洗面所独立、南面２室、２４時間換気システム、Ｌ字型キッチン、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、フローリング、キッチンに窓、振り分け、トイレ有、出窓、リビング階段、３口以上コンロ、カウンターキッチン、オートバス、バス・トイレ別、対面式キッチン、全居室収納、脱衣所、南面リビング、三面鏡付洗面化粧台、玄関収納、シャワー付洗面台、シャッター、浴室に窓、追い焚き風呂、クローゼット、洗面所に窓、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、階段下収納、屋根裏収納、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン全室 | ||
| 特徴 | 外壁サイディング、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、３面採光、当社管理物件、上階無し、陽当たり良好、最上階、眺望良好、南西角住戸、東南角住戸、全室２面採光、２面採光、通風良好、角住戸、３方角住戸、南面バルコニー、１フロア１住戸、四方角部屋、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、家賃カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：付 価格：駐車場無料 特徴：平置、屋根（有）、車庫、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：まいばすけっと新井薬師前駅北 176m ドラッグストア：株式会社ヤマグチ薬局 哲学堂店 195m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 中野新井薬師前駅北店 285m ドラッグストア：そうごう薬局中野ｱﾘｽ店 425m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 新井薬師前店 405m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS西落合二丁目店 566m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 中野松が丘店 634m スーパー：ﾏﾙｴﾂ 新井薬師前店 652m |
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お問い合わせ番号
0000013853
西落合2丁目戸建の物件詳細
| 物件名 | 西落合2丁目戸建 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区 西落合２丁目23-17 | ||
| 交通 | 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩18分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | 戸建 |
| 総戸数 | 1戸 | 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 間取り | 3LDK（LDK17.4畳、洋室6.2畳、洋室6.7畳、洋室6.7畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 86㎡ / 86㎡（登記簿） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
西落合2丁目戸建の費用・契約情報
| 賃料 | 25万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
安心サポート：22,000円 鍵交換費：29,700円 ハウスクリーニング代：110,000円 町会費：2,400円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 27.5% | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 定期借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：26,600円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）初回保証料:賃料総額の65% 月額保証料：賃料総額の2％ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット可、楽器使用不可、法人可、二人入居可、子供可 | ||
| 備考 | |||
西落合2丁目戸建のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000013853 | 物件管理コード | 1112809673200000058673 |
| 情報更新日 | 2026年10月17日 | 次回更新日 | 2026年11月16日 |
西落合2丁目戸建の広告主情報
| 店舗名称 | フジミハウジング株式会社 高円寺店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都杉並区高円寺南４丁目26－16 ヴィクトリアプラザ2F | 電話番号 | 03-3318-6051 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（10）第48590号 | 不動産会社コード | 2739 |
| 加盟団体名 | （社）東京都宅地建物取引業協会 | ||